房贷逾期会对生活产生怎样的影响
导读:
1.个人征信受损,影响今后各种贷款办理。
一旦房贷产生逾期,贷款方会看到逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便只逾期一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。
2.产生相应的罚息和滞纳金。
无论由于什么原因,只要房贷出现逾期,那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。
3.被银行起诉。
银行会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
如果用户房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。
1.求助亲友
可以找身边经济状况比较好的亲友借钱还贷,临时性周转下。
2.申请贷款延期
若确实经济困难,并且能提供相关的佐证材料,如失业证明、存款证明、个人征信报告等,可以向银行提出贷款延期的书面申请,银行会根据用户情况进行审批。若审批通过,会与用户签订住房贷款延期还款协议。需要注意的是,房贷延期只能申请一次,且原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。此外,贷款延期需在房贷状态正常情况才可申请,且申请期间需保持正常还款。
3.转让、出售房产
用户可在征求银行同意的前提下,将房屋出售,将所得资金用于归还房贷欠款。也可以将房屋转让给新的购房者,让其与银行签订抵押合同,由新的房主履行还贷业务。相比于等待银行拍卖房产,起码卖房的主动权在用户手中,所造成的经济损失要小得多。
4.申请暂停还款
对于情况特殊的用户,可以向银行申请暂停还款服务,不过通常只能暂停几期,并且只是暂停还本金部分,每月利息还是要正常还。需要注意的是,并不是所有的银行都支持暂停还款服务,具体需要以贷款银行的规定为准。
5.等待房产被拍卖。
法律快车提醒您,房贷逾期拍卖房屋的流程:
1.核实债务:法院首先会核实债务的真实性和所欠金额的准确性,确保拍卖行为有明确的法律依据。
2.发布公告:在规定的时间内,法院会在媒体上发布公告,通知财产拍卖的时间、地点及相关要求。这是为了确保公众知晓,并给潜在买家提供足够的信息。
3.市场评估:法院会将待拍卖的房屋送到市场评估机构进行评估,确定其市场价值。这一步骤有助于确保拍卖价格的公正性和合理性。
4.拍卖程序:在规定的时间内,有意购买房屋的人可以前往拍卖现场进行出价竞拍。竞拍结束后,出价最高者将获得拍卖房屋的所有权,并需支付相应的费用。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
现在很多人都会通过贷款的方式购买房屋,申请房贷肯定是要还的,而且还会加利息,如果没有按时还贷的话,可能会影响我们的征信,甚至被收回房子,那么房贷逾期多久会收房子
现在的年轻人在购买房屋的时候,都是会随着贷款的方式来购买房屋,如果要贷款买房的话,对于每个月的月供大家是比较关心的,毕竟有着直接影响到自己的正常生活,那么房贷月
如何控制风险,保证已放出贷款的质量,是现在银行开展房贷业务最关心的。昨天,一位沪上国有银行房贷部负责人透露,加息后,银行已经对新客户上调逾期还款的罚息标准,同时
工程款结算的问题有:(一)工程量纷争;(二)竣工决算时间的争议;(三)合同违约的争议;(四)材料价格市场波动的问题;(五)总包和分包争议;(六)尾款相关争议。
当事人被骗子诈骗进行了网上转账之后,若及时报警还是可能要得回来钱款的;公安机关在将诈骗行为人绳之以法后,对其诈骗而来的赃款应当对受害人及时进行返还。
当事人若在转账时不小心转错卡号的,应当与对方协商就该转错的款项协商进行处理;协商不成的,可以直接向人民法院提起诉讼。《民法典》规定,得利人没有法律根据取得不当利
用手机银行转账转错了之后,当事人应当与转错账的相对方协商进行解决,协商不成的,可以直接向人民法院提起诉讼要求返还。我国《民法典》规定,得利人没有法律根据取得不当
公司做假账应当受到的处罚为由县级以上人民政府财政部门责令限期改正,可以对单位并处三千元以上五万元以下的罚款;对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,可以处二千
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载