房贷逾期多久会收房子
导读:
现在很多人都会通过贷款的方式购买房屋,申请房贷肯定是要还的,而且还会加利息,如果没有按时还贷的话,可能会影响我们的征信,甚至被收回房子,那么房贷逾期多久会收房子?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一般逾期超过三个月就会收房子,而且银行就有起诉的权利了。借款人被起诉之后,如果没有能力偿还欠款,银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押,可能就会把房子收走、拍卖,来抵所欠的房贷,若借款人逾期时间过长、多次催缴均未还款、逾期情节严重的话,银行就很可能向法院提起诉讼。
只要第一时间还上了就不会。连三累六才会进入个人征信系统。
1、所谓“连三累六”,是指市民还款逾期达到“连续三个月,累计六次”.如果达到这个标准,就将被银行视为“问题客户”.其中,“连三累六”主要是针对个人贷款而言,信用卡逾期一般不算在内。“连三”的严重性更甚于“累六”.如果连续三个月不偿还贷款,基本就可以判定他是“恶意”欠款,银行在审批贷款时一般都会对这类客户特别慎重。对于有“连三”问题的借款人,银行可能视其欠款时间、金额等,采取拒贷或者降低贷款成数、提高贷款利率等措施。
2、对于具有“累六”问题的借款人,银行大多会进一步调查其以前贷款逾期的具体情况。比如有的银行会要求其提供原先贷款银行开具的证明,让那家银行给出一个判断,即这位申贷人的逾期行为是“恶意”还是“疏忽”.还有的银行会要求提供原先贷款银行打印的还款对账单或者流水单,以便具体了解逾期的细节,比如每次逾期大约几天以后会还款;逾期是否由于还款金额不足导致等。另外,也有银行人士表示,有时候审批贷款时会比较看重市民最近24个月的还款情况,因为这比几年前的记录更能说明市民当前的状况。
3、因此,连三累六并不是唯一的,如果确实不是客户自己恶意违约的,那么可以要求相关银行出具相关非恶意欠款证明。
消除房贷逾期记录需要持续5年按时足额还款。五年以后会自动删除,因为不良信用记录至少保存五年时间,五年属于个人信用记录的时效范畴。银行客户申请贷款后由于某些原因,造成还款逾期记录,不同银行对个人信用记录审批的尺度不同,随着时间的变化,消费者的经济状况和还款情况也会出现变化,银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。2012年11月2日,央行证实,新版个人征信报告已经上线,2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示,且此后逾期记录留存的时间为5年,这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身。
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