租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗
导读：
租赁合同到期后，如果承租人不想续租，是否需要提前告知出租人需要根据合同的具体约定来确定。
1.如果合同中没有具体要求，那么承租人不需要提前告知出租人，合同到期后没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。
2.如果合同中有具体约定，则按照约定办理，否则需要承担违约责任。
3.同样，如果出租人不想继续出租房屋，也需要按照租赁合同的约定来处理，如果没有约定，需要给承租人合理的搬迁期限。
根据《民法典》第七百三十条和第七百三十四条的规定：
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
同时，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
在租房合同到期后，如果承租人继续使用租赁物而没有与出租人签订新的租赁合同，那么这种行为会被视为不定期租赁。
对于不定期租赁，任何一方都可以随时解除合同，但是在解除合同前必须有合理的通知对方的期限。
不定期租赁的产生主要有三种情形：
1.当事人在合同中未约定明确的期限；
2.当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，如果未采用书面形式，则视为不定期租赁；
3.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
如果承租人想要在租房合同到期后继续租住，需要和房东进行协商，并签订房屋租赁合同续签协议。在签订续租合同时，需要注意以下几个方面：
1.需要核对合同双方当事人的基本信息情况。
2.需要明确承包经营的期限，最长不能超过二十年。
3.需要确定租赁费的数额以及给付的方式和时间。
4.需要考虑在合同到期后是否享有优先承租权的问题。
5.需要明确合同违约责任以及违约金的支付问题。
6.需要考虑合同的解除权问题。
7.需要明确在合同履行期满或者解除合同后关于场地建筑的归属问题等。
此外，为了避免因未及时通知出租人而承担违约责任的情况发生，建议在签订续租合同时看清合同中的约定，按照约定的要求提前告知出租人。
同时，也需要注意在签订续租合同时及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记手续，以确保双方的利益得到更好的保障。
签订续租合同时，务必注意核对双方信息、明确期限、租赁费等细节。
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引用法条
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