房产证改名字到哪里办理手续
导读：
办理房产证改名字的，一般需要前往不动产登记中心办理变更登记手续，具体流程如下：
1.准备办理变更登记的材料；
2.到不动产登记中心领取并填写变更登记申请书；
3.提交材料，交由工作人员审核；
4.审核通过后，持相关证件到不动产登记中心领取新的房产证。
法律快车提醒您，房产证改名字需要准备的材料具体如下：
1.房屋权属变更登记申请书：这是必须提交的材料，可以在房地产管理部门或相关网站上下载。
2.双方身份证件：包括原房产证持有人和新房产证持有人的身份证件，如身份证、户口簿等。
3.婚姻状况证明：如果变更涉及婚姻关系，需要提供婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。
4.房屋权属证书：即原房产证，需要提交原件和复印件。
5.购房合同或赠与公证书：如果变更涉及房屋买卖或赠与，需要提供购房合同或赠与公证书等相关材料。
6.房产完税凭证：如果变更涉及税收问题，需要提供相关的完税凭证。
7.其他必要材料：根据具体情况可能需要提交其他必要的材料，如土地使用证、建设工程规划许可证等。
房产证改名字的常见费用如下：
1.契税：如果是赠与、买卖等形式进行房产过户，通常需要按照房产评估价或成交价的一定比例缴纳契税。
2.增值税和个人所得税（视情况而定）：若原房主出售不满五年的房产，可能需要缴纳增值税（部分城市对普通住宅满两年可免征）。
3.土地出让金（部分地区适用）：对于划拨土地上的房产，在更名过户时可能会被要求补交土地出让金。
4.印花税：在一些地方，房产交易中可能还需要支付一定的印花税。
5.其他。
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