装修纠纷主要有哪几种
导读:
装修纠纷的种类主要涉及到以下几种情况:
1.发包人原因形成的纠纷:
发包人未按约定支付工程款、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准,或未履行合同约定的协助义务,导致承包人无法施工。经催告后发包人在合理期限内仍未履行相应义务,承包人可请求解除合同。
2.工程竣工日期纠纷:
工程竣工日期争议主要涉及工程验收合格日期、承包人提交验收报告日期以及建设工程转移占有日期等方面。
3.工程的计价标准或者计价方法形成的纠纷:
这类纠纷需要参照签订合同时当地建设主管部门发布的计价方法或者计价标准来结算工程价款。
4.工程量增加、减少形成的纠纷:
关于工程量有争议增加或减少,承包人需提供相应的依据,否则可能面临纠纷。
5.施工垫资形成的纠纷:
如果施工合同中有垫资约定,当事人可以按照约定返还垫资及其利息。如果没有约定,则按照工程处理。
6.对工程结算形成的纠纷:
当事人应当按照施工合同的约定进行结算,如果一方请求对建设工程造价进行鉴定,一般不会得到支持。
为了避免房屋装修合同纠纷,双方在签订合同时应当对彼此的合同义务约定清楚。对于可能发生的纠纷类型,应在合同中明确约定,以减少日后发生纠纷的风险。
装修纠纷的解决需要双方共同努力,如果你在装修过程中遇到任何问题,欢迎随时向我们提问,法律快车将为你提供专业建议。
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