是否可以撤销不合理的购房补充协议书
导读:
如果补充协议在签订时存在重大误解、显失公平或受到欺诈、胁迫等情况,可以要求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。
法律快车提醒您,根据《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1.原告和被告信息:包括原告(即要求撤销协议的一方)和被告(即协议的另一方)的全名、联系方式和地址。
2.诉讼请求:明确表述要求撤销购房补充协议书的请求,并简要说明理由。
3.事实和理由:详细阐述为何认为购房补充协议书不合理,例如是否存在重大误解、显失公平或受到欺诈、胁迫等情况。
4.证据清单:列出支持诉讼请求的所有证据,如购房补充协议书的复印件、与对方的沟通记录、相关证人证言等。
5.法律依据:引用相关的法律条款或规定,以支持撤销购房补充协议书的请求。
6.诉讼费用:请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。
1.购房补充协议书:收集并复印购房补充协议书的原件或副本。这是撤销协议的基础文件,需要证明协议的存在和具体内容。
2.相关证据:
(1)重大误解证据:如果您认为存在重大误解,可以收集与误解有关的证据,如误解的原因、误解导致的后果等。
(2)显失公平证据:如果您认为协议显失公平,可以收集证明协议条款对您极度不利的证据,如价格过高、责任分配不均等。
(3)欺诈、胁迫证据:如果您认为对方在签订协议时存在欺诈或胁迫行为,可以收集相关证据,如通话录音、短信、邮件等。
3.证人证言:如果有第三方见证了购房补充协议书的签订过程,并可以提供不利于对方的证言,可以请其作为证人,并收集其证言。
4.专业意见:可以请律师或法律专家对购房补充协议书进行法律评估,并出具专业意见,以证明协议的不合理性。
5.其他相关材料:根据具体情况,可能还需要收集其他与购房补充协议书有关的材料,如房屋买卖合同、付款凭证、房屋产权证等。
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引用法条
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