离婚协议房产归一方所有,贷款未还完,如何办过户
导读：
当离婚协议中规定房产归一方所有，而贷款尚未还清时，需要办理过户手续。
1.在此情况下，首要任务是还清银行贷款。
因为按揭房只有在无任何法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。
2.若暂时无法还清贷款，可以选择将贷款转按揭，即以一方的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
对于按揭房的过户，需要满足一些特定的条件。
1.离婚双方必须对房产的归属达成一致意见，选择将房产过户给原夫妻中的一方或者另一方。
2.还需要确保房屋是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下。
3.如果暂时无法还清贷款，可以协商以一方名义继续偿还贷款，直至还清后办理过户手续。
在办理离婚财产分割时，需要提供一系列证明文件。这些文件包括但不限于：
1.双方婚前的个人财产证明；
2.共同财产的证明；
3.共同购置的私有房产证明；
4.共同存款、债券、股票等有价证券的证明；
5.现金情况证明；
6.合伙入股和个人经营等财务状况的证明；
7.债权和债务的证明；
8.双方经济收入状况的证明等。
这些证明文件将有助于明确双方财产状况，确保财产分割的公平性和合法性。
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