因为房屋漏水造成的损失应该由谁来承担
导读：
房屋漏水造成的损失承担，需根据具体情况而定。根据不同原因，责任划分如下：
1.新工房或商品房出现渗漏，如因建筑沉降导致屋顶不易排放积水，再加上防水材料质量或施工不过关，则由开发商负责维修及赔偿。
2.装修不当导致漏水，如管道安装不牢固或预留口位置错误等，由租客自行承担维修费用。
3.承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
房屋漏水的原因多样，常见如下：
1.建筑本身问题：新工房或商品房的建筑质量不过关，如防水材料或施工不当。
2.装修问题：装修时未处理好管道安装，导致后续使用中发生漏水。
3.使用问题：使用不当导致水管破裂等。
4.老化问题：房屋长期使用，设施老化导致漏水。
根据《民法典》规定：
1.承租人应按约定使用租赁物，如未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2.出租人应当履行租赁物的维修义务，除非另有约定。如承租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
3.因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
4.承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
本文将探讨房屋漏水造成的损失应该由谁来承担，分析漏水原因与责任，并结合《民法典》相关规定进行解读。文章旨在帮助读者了解相关法律常识，合理维护自身权益。
房屋漏水问题可能涉及到多方面因素，如果你正面临类似困扰，建议寻求专业法律人士的帮助。关注法律快车，我们将为你提供更多实用的法律资讯。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
房屋漏水谁赔偿损失？根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第二款：规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
