物业管委会成立流程
导读：
物业管委会的成立流程主要包括以下几个阶段：
1.准备工作：需要对即将成立的物业管理委员会进行一系列的前期准备。这包括根据小区的规划设计制定小区管理组织方案，统计住户总数，并根据这些数据合理确定物业管理委员会委员的组成人数。接着，将确定的物业管理委员会委员的人员提请小区管理机构审定，向住户、居民发放小区管理组织方案以及物业管理委员会委员组成的申请表。
2.组织成立：在完成准备工作后，可以进入组织成立的阶段。这一阶段的主要步骤包括接收申请表，根据申请表统计住户投票意见；根据投票结果，由小区管理机构提出委员会成员候选人的名单；再次发放候选人名单，并统计住户投票意见；根据投票结果，正式确定委员会成员，并将结果于有关机构备案。
3.备案刻章：最后一步是在物业管理委员会正式成立后，办理备案手续并进行刻章，以便正式宣告物业管理委员会的成立。
法律快车提醒您，物业管委会的人员组成要求是：
1.本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；
2.遵守国家有关法律、法规；
3.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
4.热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
5.具有一定的组织能力；
6.具备必要的工作时间。
1.推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会；
2.召集业主大会会议，报告物业管理委员会年度履职情况；
3.组织业主依法选聘、解聘物业服务人，与解聘的物业服务人进行交接；
4.拟定物业共有部分、共有资金使用与管理办法；
5.协助处理维修资金的使用相关工作以及组织维修资金的补交、续交；
6.及时了解业主（物业使用人）的意见和建议，监督和协助物业服务人履行物业服务合同，督促物业服务人对物业服务中存在的问题进行整改，督促业主交纳物业费用；
7.其他应当那个履行的职责。
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