拍卖的房子过户需要哪些资料
导读：
拍卖的房子过户需要准备以下资料：
1.房屋所有权转移登记申请书（原件）。
2.申请人身份证明：包括身份证明（核对原件，留存复印件）和委托办理的还需提交授权委托书及受托人身份证明（核对原件并留存复印件）。
3.原房屋所有权证（原件）。如果无法提交，需要依据协助执行通知书办理证书的注销登记。
4.房屋转让合同（原件，法院判决的除外）。
5.委托拍卖合同及拍卖成交确认书。
6.房屋登记表及不动产（个人）平面图两份（原件）。
7.国有土地使用证（整宗房地产）。
8.划拨土地（全部划拨土地）出让批准文件。
9.生效的法院判决书（调解书）和裁决书。
10.如果单方申请，需要提交法院协助执行通知书（原件）。
1.售房者要配合购房者进行产权调查；
2.房屋买卖双方签订购房合同；
3.房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4.购房者到相关银行办理贷款手续；
5.房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费；
6.由相关房地产管理部门核发过户单。
房屋过户登记时间应该在登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外，具体过户时间可能会因为各种因素有所不同。
法律快车提醒您，房产过户一般在30天内完成。
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
大家都知道，购买拍卖房是比较便宜的，在资金不够的情况下，也是很多人的选择，法拍房购买后也是要过户的。购买法拍房要了解过户流程，那么法院拍卖房产过户流程是怎样的呢
就来拿我们在某些二手物闲置网站上买东西都会要求开具发票一样，房屋的买卖或者是拍卖也是需要有过户这一个程序的。但是说起房屋的交易并不是所有的房屋都是一样的，二手房
竞拍者竞拍房产成功后，付款之时最关注的当属房产如何过户，下面列出过户所需材料和注意事项，以供有需要的人查看。一、拍卖的房产过户需要的资料：1、通过法院拍卖的需提
通过法院拍卖的需提交：(1)《房地产转移登记申请书》;(2)竞授人身份证明;(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;(4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
