转移房产证户主的申请流程是什么
导读：
1.准备相关材料。
2.提交申请材料：到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单。
3.缴纳税金：按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4.办理过户：房产过户税金缴纳完毕后便可拿到新的房产证，完成过户手续。
1.房地产转移登记申请表。
2.申请人身份证明，包括卖方和买方的身份证、户口本等。如果是已婚的卖方，还需要提供结婚证原件及复印件一份。如果夫妻双方有一人无法到场，需要先写委托书并进行公证。如果是单身的买方，需要去市民政局开具单身证明。
3.房地产权利证书，即原有的房产证。
4.有关行政机关的行政决定书，如房地产买卖合同书（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书或经公证的房地产继承证明文件或房地产交换协议书或房地产分割协议书等。
5.如果已设定抵押权，应提交抵押权人同意的书面文件。
6.如果是人民法院强制性转移，应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
7.如果是非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
一般来说，办理房产证更名需要约15个工作日。法律快车提醒您，如果是国有土地上的房产证办理，通常需要30个工作日。对于房地产转让当事人，在房地产转让合同签订后90日内，需要持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。房地产管理部门会对提供的文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。如果审查符合条件，房地产管理部门会核发房地产权属证书。
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