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房产证加名字需要哪些手续大概多少

法律快车官方整理 更新时间: 2024-02-20 00:46:00 人浏览

导读:

房产证加名字的,需要申请人携带身份证、房产证、结婚证或房屋买卖合同等资料到房管局申请办理房产登记手续,申请成功后,还需要缴纳登记费和一定的税费才能完成办理。

  一、房产证加名字需要哪些手续大概多少

  房产证加名字的手续大致如下:

  1.需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;

  2.向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;

  3.申请登记成功后,可以领取新的房产证。

  房产证加名字需要的费用包括房屋登记费和相关税费,具体数额根据当地政府发布的标准计算。

  二、房产证加名字需要哪些条件

  律快车提醒您,房产证加名字,需满足不同关系下的特定条件。

  1.对于亲属间加名,可通过赠与或买卖方式,但继承加名不在此列。

  2.房屋共有人超过两人时,需要明确各自份额,通常平均分配。

  3.夫妻加名分为婚前婚后情形,婚后购房默认共同财产,需相关证件办理;婚前购房须通过赠与或买卖方式,办理公证并缴税。

  以上条件具体要根据各地城市规定执行。

  三、房产证加名字需要什么资料

  房产证上加名字需要的资料:

  1.房屋(地)所有权登记申请表;

  2.房屋买卖合同;

  3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

  4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

  5.专项维修资金专用收据;

  6.契税完税或减免税凭证;

  7.购房者身份证明(原件及复印件);

  8.房屋共有的提交共有协议;

  9.银行的提前还贷证明。

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