经济适用房的土地出让金是怎么算的
导读:
关于经济适用房的土地出让金的规定如下:
1.购买经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。日前,国土房管局出台补充规定,经济适用房上市要补交3%土地出让金。
2.某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6%扣除价款。
如果认为经济适用房土地出让金不合理,可以考虑以下几种途径:
1.协商解决:与相关部门或开发商进行沟通,了解土地出让金的计算方式和标准,提出自己的疑虑和不满,争取达成一个双方都能接受的解决方案。
2.寻求法律援助:如果认为自己的权益受到了侵害,可以寻求法律援助,了解相关法律法规和案例,维护自己的合法权益。
3.举报投诉:如果发现土地出让金存在违规行为,可以向相关部门进行举报投诉,例如:土地管理部门、住房和城乡建设部门等。
4.寻求媒体支持:如果认为问题影响较大,可以寻求媒体的支持,通过舆论压力促使相关部门解决问题。
法律快车提醒您,经济适用房土地出让金是否需要扣税,取决于具体的地区和政策规定。一般来说,购买经济适用房需要缴纳契税、印花税等税费,而土地出让金是否需要扣税则取决于当地政策规定。如果当地政策规定需要扣税,则需要在支付土地出让金时一并缴纳相关税费。
需要注意的是,经济适用房土地出让金是由政府或开发商收取的,不同的地区和项目可能有不同的收费标准和方式。因此,在购买经济适用房时,需要了解当地的政策和规定,以便更好地维护自己的权益。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
在现实生活中,我们都知道土地是非常难得、宝贵的资源,因此我们要知道土地出让金的含义和计算方法,那么经济适用房土地出让金新政策?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
在出让土地的时候,缴纳一定的出让金是为了提高出让的效果和提高办事效率。那么在北京经济适用房土地出让金怎么计算的呢?土地出让金又有哪些特点呢?我相信你一定会对这些
据新华网消息应征而未征土地出让金的现象已多次出现。国家审计署对地方政府财政审计发现,有750亿应征的土地出让金未征收。审计署昨日(13日)发布今年12号审计公告
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载