深圳经济特区房屋租赁管理规定
导读:
1.深圳市作为我国首个经济特区,经济发展迅猛,带动了房价的持续上涨。对于众多打工族来说,租房已成为生活的重要组成部分。
2.在此背景下,深圳市人民政府印发了《深圳经济特区房屋租赁管理规定》,这不仅是对房屋租赁市场的规范,也是对参与者权益的保障。
这一规定详细列出房屋租赁合同书的格式,包括:
(1)出租方和承租方的信息;
(2)房屋使用情况;
(3)租金支付方式;
(4)保证金事宜等内容。
3.特别强调,合同需明确双方的责任与义务,如租金的缴纳、房屋维修责任、以及不得擅自改变房屋结构和用途等条款。
《深圳经济特区房屋租赁管理规定》中对租赁合同的权利与义务作了详细规定。
1.甲乙双方在租赁合同中应遵循平等自愿、公平合理的原则,确保合同内容的合法性与有效性。
2.具体到合同中,甲方(出租方)需确保房屋的正常维修责任,而乙方(承租方)则应按时缴纳租金,并负责日常的水电费用。
3.合同中还明确了违约责任,如租金拖欠的滞纳金计算、毁损赔偿等。
此外,不得无故解除合同,需要提前三个月通知对方,确保双方利益不受侵害。
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