拆迁安置房过户费用要交多少
导读：
安置房是指政府为了城市建设，对拆迁户提供的居住房屋。
安置房转让交易需要在取得房产证后方可进行。此时过户交易与普通房产交易无异。安置对象包括城市居民和农户，且随着城市建设发展，政府逐渐增加安置房供应以满足需求。
过户费用主要包含交易手续服务费、登记费、土地收益金和核档费等。具体来看：
1.交易手续服务费：按照住宅类型不同，收费标准有差异，住宅通常为6元/平方米，特定类型房屋可减半，非住宅为10元/平方米，由买卖双方各自承担一半。
2.登记费：普通二手房住宅类统一为80元/套，由买方全额承担。
3.土地收益金：特定类型房屋如房改房等在交易过户时需要缴纳，按房屋成交价的2%计征，由卖方承担。
4.核档费：每宗房产交易统一收费50元。
在办理拆迁安置房的转让交易时，需要准备一系列的材料，其中包括：
1.安置房屋所有权证；
2.被拆除房屋所有权证；
3.拆迁安置协议及回迁安置证明；
4.查档证明。以上材料均需提交原件。
这些步骤确保了交易的合法性和正当性，以便顺利完成过户手续。
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