只有安置协议能落户吗
导读：
在理解安置协议能否落户的问题前，需明确拆迁安置房作为补偿形式，是在房屋拆迁时政府或开发商给予被拆迁人的物质补偿。
1.具体到户口问题，仅有拆迁安置证并不能直接落户。
2.根据相关政策，落户必须依托有效的房产证，且该房产在五年内不得过户。
3.此外，房屋买卖过程中应当办理公证，确保卖方夫妻双方共同签字，以保护双方财产权益。
4.公证书上应明确受托人，因为法律规定受托人不能接受房产，避免自买自卖的问题。
5.完成购房后，房产证的真伪查询以及全权委托公证至过户手续完成，都是确保权利无争议的重要环节。
1.拆迁安置房在性质上属于产权房，拥有等同于商品房的产权属性。
2.限购政策下，已有两套及以上产权住宅的家庭无法再购买商品住宅，不管其中有几套是动迁安置房。
3.多套住宅业主在动迁时，虽可选择实物补偿，但若家庭名下住宅超过两套，则无法获取银行贷款，只能全款购房或选择货币补偿。
这一政策强调了对于产权房数量的限制，影响了动迁家庭的购房选择。
《民法典》第二百零九条规定：
1.对于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，明确指出必须依法登记后才发生效力。
2.未经登记，不发生效力，除法律另有规定的情况外。
这一法律条文确立了不动产登记的重要性，是确定物权变动的关键步骤。
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引用法条
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