房屋诉讼时效怎么算出来的
导读：
房屋诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护，涉及到不动产物权和登记返还财产的不受诉讼时效限制。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律快车提醒您，民事诉讼中诉讼时效会因为以下事由中断：
1.权利人向义务人提出履行请求；
2.义务人同意履行义务；
3.权利人提起诉讼或者申请仲裁；
4.与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
如果诉讼时效中断的，则诉讼时效会从中断事由消失时开始重新计算。
超过诉讼时效还能起诉。因为诉讼时效过期之后当事人依旧拥有诉讼权，失去的只是案件的胜诉权。即使向人民法院起诉，法院也不再保护其权利。当事人仍有实体权利，即有接受该权利履行的权利，该实体权利并没有丧失。
诉讼时效的法律要件有：
1.须有请求权的存在。诉讼时效是对请求权的限制，没有请求权，也就无从适用诉讼时效；
2.须有怠于行使权利的事实。诉讼时效是对权利人的督促，实际上也是对义务人的保护，如果权利人怠于行使权利经过一定的期间，又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止，则诉讼时效产生法律效果；
3.怠于行使权利的事实持续存在，致使诉讼时效期间届满。届满有时又称为诉讼时效结束、诉讼时效完成。诉讼时效届满，权利人的胜诉权自动消灭。如果有使诉讼时效中断、中止的事实，诉讼时效还可以“拉长”，即中断时重新计算，中止时，将中止时间段剔除后继续计算。
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引用法条
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