一房数租的情况下谁是承租人？
导读：
法律规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
1.已经合法占有租赁房屋的;
2.已经办理登记备案手续的;
3.合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
1.协商和解
当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
2.调解
当事人如果不能协商一致，当事人还可以要求仲裁机构、法庭等进行调解。
3.仲裁
当事人协商不成，不愿调解的，可根据规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4.诉讼
当事人可以将民事纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
法律快车提醒您，一房数租纠纷的起诉书要写明如下内容：
1.原告、被告双方身份信息等基本情况；
2.案由和诉讼请求；
3.房屋租赁纠纷事实及证据理由；
4.本案诉讼费的承担；
5.起诉人署名以及日期。
《民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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引用法条
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