租赁房屋转让后租客是否仍能继续租住房
导读：
还可以继续租住的。如果承租人不想买下这套房子，那么承租人在原租赁合同规定的时间内，还是可以按照原合同的条款继续租用这套房子，新出租人没有权利让承租人搬走。这就是所谓的“买卖不破租赁”。
《中华人民共和国民法典》第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
1.房屋买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。
2.房屋赠与：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。
3.其他合法方式：
（1）以房产作价人股、与他人成立企业法人，房屋产权属发生变更的;一方提供土地使用权;
（2）另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房产，而使房地产权届发生变更的;
（3）因企业被收购、兼并或合并，房产权属随之转移的;
（4）以房产抵债的;
（5）法律、法规规定的其他情形。
法律快车提醒您，房屋转让协议是有法律效力的。
因为合同是当事人双方达成一致意见后签订就生效，所以，如果协议没有违背法律规定，没有违背行政法强制规定，没有违反公序良俗，没有法律规定的无效条款的情况下是有效的。
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引用法条
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