购房合同补充协议不公正该如何处理问题
导读:
购房合同补充协议不公正的处理办法:如果不公正是指在订立合同时显失公平的,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的情形,可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。不能达成补充协议的,可以按照合同相关条款或交易习惯来进行。
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
购房补充协议可以不签。补充协议是当事人对合同有关事项没有约定或者约定不明而制定的,如果当事人认为不需要制定补充协议,可以不签订购房补充协议。
《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律快车提醒您,购房合同补充协议不用去备案,未经备案的补充协议,并不影响其法律效力。
法律规定,补充协议是对主合同的修改和完善,即使是同时签署的,也会以补充协议上的内容为准的。
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