合同条款存在疑问时房屋备案是否可以撤销
导读:
申请符合条件的,房屋备案可以撤销。
房屋买卖合同条款不对时,当事人要注销房屋买卖合同备案的,可向网签备案平台提出申请,网签备案时即时的,申请符合条件的,就能撤销备案。
根据相关法律规定:
当事人申请变更、注销网签备案的,住房和城乡建设部门应当及时办理,在变更、注销网签备案前,不得重复办理同一套房屋的交易合同网签备案。市、县住房和城乡建设部门应当建立交易资金监管制度,商品房预售资金应当用于有关工程建设,纳入监管的存量房交易资金应在房屋转移登记完成后立即划转,不得挪作他用。
1.买卖双方带着各自的身份证原件、复印件。
2.网签合同,房东带着房产证原件复印件,到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。
3.如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。
4.办理这种手续时需要本人要到场,本人不到场,需要有委托书才能够办理。
法律快车提醒您,合同备案撤销,房屋交易登记管理部门应当自受理之日起30日内予以办理。
法律规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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