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大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师,尹明沁。
1、合同签约备案号就是合同编号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。
2、网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并将合同公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，让交易双方更好地履行合同义务。
3、购房合同网签流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同—双方当事人签字—在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
3月17日上午，沈阳市房地产权属登记中心预选登记部部长郭继润、房屋所有权转移登记部部长王亚娟、市场服务部部长陈亮做客本报，现场接听了市民关于房屋买卖方面的问题。
●房子有契证、没有房证可以买卖吗?
王亚娟：商品房在只有契证，没有产权证的情况下是不能买卖的。一旦买卖双方发生交易，很容易导致一方利益受损，留下隐患。对于买卖方而言，还是等产权证办理完毕后再交易为宜。
●身体有残疾或是行动不便的市民，怎样才能享受房产部门的上门服务呢?
陈亮：上门服务要实行预约。您可以委托您的子女或是办理房屋交易的另一方带相关手续到房产服务登记大厅预审核一下相关手续。符合条件的，就可以享受上门服务了。
●担心开发商“一房两卖”，或是日后办不下来房证，应该如何查询商品房买卖合同是否备案?
郭继润：商品房买卖合同备案情况可以通过登陆沈阳市房产网(www.syfc.com.cn)进...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师,尹明沁。
1、合同签约备案号就是合同编号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。
2、网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并将合同公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，让交易双方更好地履行合同义务。
3、购房合同网签流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同—双方当事人签字—在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师,尹明沁。
1、合同签约备案号就是合同编号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。
2、网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并将合同公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，让交易双方更好地履行合同义务。
3、购房合同网签流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同—双方当事人签字—在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
3月17日上午，沈阳市房地产权属登记中心预选登记部部长郭继润、房屋所有权转移登记部部长王亚娟、市场服务部部长陈亮做客本报，现场接听了市民关于房屋买卖方面的问题。
●房子有契证、没有房证可以买卖吗?
王亚娟：商品房在只有契证，没有产权证的情况下是不能买卖的。一旦买卖双方发生交易，很容易导致一方利益受损，留下隐患。对于买卖方而言，还是等产权证办理完毕后再交易为宜。
●身体有残疾或是行动不便的市民，怎样才能享受房产部门的上门服务呢?
陈亮：上门服务要实行预约。您可以委托您的子女或是办理房屋交易的另一方带相关手续到房产服务登记大厅预审核一下相关手续。符合条件的，就可以享受上门服务了。
●担心开发商“一房两卖”，或是日后办不下来房证，应该如何查询商品房买卖合同是否备案?
郭继润：商品房买卖合同备案情况可以通过登陆沈阳市房产网(www.syfc.com.cn)进...
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