为了使合同有效成立需要满足哪几个条件
导读:
合同成立的要件主要包括:
1.合同订立必须有两个以上当事人,且是相互独立的权利主体;
2.双方当事人必须以订立合同为目的;
3.合同必须是经过双方当事人协商一致的。
法律快车提醒您,合同成立但不生效的合同包括:
1.限制行为能力人依法不能独立订立的合同;
2.无权代理的合同;
3.无权处分的合同;
4.附生效条件的合同;
5.附生效期限的合同;
6.死因行为,即因行为人死亡而发生的效力。如遗嘱和遗赠;
7.需办理批准,登记,公证等手续的才生效的合同。
1.办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
(1)房屋租赁合同;
(2)房屋租赁当事人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(4)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
2.劳动合同备案所需材料:
(1)《劳动合同书》一式两份(劳动合同书现分为普通劳动合同文本、餐饮业、建筑业、非全日制用工合同文本及派遣合同文本,用人单位选择相应文本),合同书须劳动者本人签字按手印,劳动合同内容不得涂改,否则无效。
(2)《劳动合同签订、续订、变更备案职工花名册》一式两份(如有多页,每页均需盖章,备案日期不填)。
(3)《法定代表人身份证明书》和《授权委托书》一份。
(4)与本单位初次签订劳动合同的职工须提供身份证复印件一份。
(5)初次备案的单位须办理立户手续。
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