转租行为是否会使原租赁合同无效
导读：
转租后原租人和房东的合同不会失效。
根据国家相关法律法规规定可知，承租人经出租人同意转租房屋的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。房屋转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更。
法律快车提醒您，房屋租赁合同无效情况具体如下：
1.出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。
2.将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。
3.租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。
4.租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。
5.行为人不具有相应的民事行为能力。
6.订立合同时双方的意思表示不真实。
1.双方当事人协议解除；
2.出现法定情形由一方当事人解除。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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引用法条
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