建筑工程合同属无效的种类有哪些？
导读：
建筑工程合同属无效的种类有：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中标的；未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的。
建设工程合同无效的法律后果有：
1.不支付工程款。建设工程施工合同无效，修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持；
2.发包人因建设工程不合格而承担相应的民事责任，发包人有过错的，也应当承担相应的民事责任；
3.当事人取得的非法所得，以承包人非法分包、非法分包建设项目或者不合格的实际施工人的名义与他人签订建设合同，导致建设合同无效的，人民法院可以收取当事人取得的非法所得；
4.在施工过程中取得资质的，按有效合同处理。
法律快车提醒您，建设工程合同无效的，当事人可以向人民法院主张合同无效。
《民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
建设工程合同的签订，我们一定要谨慎的对待，但是在有时候我们可能会因为一些特殊原因而导致合同无效。这个时候我们要保持冷静，按照法律相关规定去处理解决问题。那么，建
原告上海宝钢冶金建设公司为与被告上海永生招商发展公司工程款纠纷一案，于1999年9月1日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于1999年11月18日公开开庭
建筑工程合同无效的情形有哪几种？合同无效，则合同中除了有关争议解决方式的约定有效外，其余合同条款均为无效，根据司法实践经验总结，建筑工程合同无效的情形包括合同主
房屋是违法建筑则合同无效2005年3月，刚开了家建筑装潢公司的袁先生为了开展业务四处寻找加工场地。3月下旬，花木镇上的某建材经营部负责人曹经理主动找到袁先生，表
工程先开工后签合同一般不合法，属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管理制度的要求，同时存在较大的法律风险和经营管理风险，在实践中
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程款，实际施工人有足够证据证明承包人未积极向发包人主张工程款的
建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下：负有先履行义务的一方不如约履行的，另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权基本上适用于先履行一方违约的场
个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系，双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工企业之间是建设工程承包（加工承揽）关系，包工头与农民工之间是
承包工程需要签合同，签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
