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建设工程合同应该包括哪些法律条款

法律快车官方整理 更新时间: 2023-10-22 00:24:34 人浏览

导读:

建设工程合同应该包括的法律条款有,具体的建设工期、开工和竣工的时间、工程造价、技术资料交付时间、质量保修范围和保证期、工程范围、拨款和结算等内容。

  一、建设工程合同应该包括哪些法律条款

  建设工程合同包括的内容有:工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

  《中华人民共和国民法典》第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

  二、建设工程施工合同是属于哪类合同

  法律快车提醒您,建筑工程施工合同一般属于承揽合同的性质,主要是指发包人和承包方为了完成商定的施工工程,明确权利义务,所签订的协议。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括工程勘察、设计、施工合同。

建设工程合同

  三、要怎么避免工程合同引发的纠纷

  1.严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和转包。

  2.增强建设前期的立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以上存入银行,专款专用。

  3.加强合同和信息管理,签定协议尽量采用规范的合同示范文本,对附加条款要仔细推敲,咨询有关专家,请专家给予指导。

  4.严格进行工程变更把关,严禁通过设计变更扩大建设规模,增加工程内容,提高建设标准,对必须变更的,应先做工程量和造价增减分析。

  5.加强隐蔽工程的检查验收,完善隐蔽工程现场签证手续。

  6.及时解决工程中的索赔问题。

  7.结算时,力争不漏算,不错套定额,不乱取费,并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。

  8.进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为,不瞎指挥。

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引用法条

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