建筑工程合同的生效需要具备哪些条件
导读:
工程合同生效条件需要满足三个条件,首先是主体合格,也就是双方当事人都需要具备签订合同的资格,其次是意思表示要真实,也就是合同中约定的内容应该是合同双方当事人的真实意思表示,最后是内容合法,在合同中约定的一些内容需要是合理合法的,否则合同将无效。具体如下所述:
有效合同所不可缺少的条件。合同生效即合同发生了法律约束力。只有符合法律规定的一定条件的合同才具有法律效力,这些条件常常被称为合同的有效要件。
法律快车提醒您,建设工程合同也称建设工程承发包合同,是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。按照我国法律的规定,建设工程合同包括三种,即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。
1.建设工程勘察合同
建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察,发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方,建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。
2.建设工程设计合同
建设工程设计合同是承包方进行工程设计,委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方,建设工程设计单位为承包方。
3.建设工程施工合同
建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位,也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的,明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人,也可以是依法成立的其它组织或公民,而承包方必须是法人。
1.双方协商解决:根据合同约定和相关法律规定,向监理工程师发出索赔意向书要求赔偿。
2.申请仲裁或到法院起诉:承包人不接受索赔处理结果时,根据合同约定的争议解决办法来维护自身权益。
(1)申请仲裁须向仲裁机构提交以下材料:仲裁协议、仲裁申请书及副本。
(2)到法院起诉需要准备的材料:原告主体资格材料、被告主体资格材料、起诉书、相关证据材料。
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