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农村房屋办房产证去哪个部门办

法律快车官方整理 更新时间: 2023-08-19 04:40:46 人浏览

导读:

农村房屋办房产证去房屋所在地房管部门办。房产证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的合法凭证。办理房产证的时候,需要当事人携带齐全有关的材料办理。

  一、农村房屋办房产证去哪个部门办

  到房屋所在地房管部门办理。

  农村把房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。

  二、农村房产证办理手续有哪些

  法律快车提醒您,农村房产证办理有下列手续:

  1.登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

  2.勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

  3.产权审查。对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

  4.绘制权证。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

  5.收费发证。发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。

  三、农村房屋办房产证需要哪些资料

  1.登记申请书;

  2.房产证申请人的身份证明文件;

  3.建设房屋使用的宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

  4.申请登记的房屋符合城乡规划的有关证明;

  5.房屋测绘的报告或者是村民住房建设的平面图;

  6.其他必要材料。

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