租赁协议的无效情况应该如何赔偿
导读：
出租合同无效的，如果是由于一方过错造成的，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律快车提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
下列情况下租赁合同会无效：
1.签订房屋租赁合同的主体不适格；
2.租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定：
3.租赁的房屋属于违法违章建筑；
4.房屋租赁期限超过20年的超过部分；
5.承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。
租赁合同无效的处理方式如下：
1.房屋租赁合同确认无效后，其处理上主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。
2.承租方实际使用房屋的，出租方不返还租金，作为租赁期间出租人不能使用房屋的损失。
3.造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
4.签订租赁合同前，双方应尽职调查，避免签订无效合同。
租赁合同的基本内容如下：
1.出租人的相关信息;
2.承租人的相关信息;
3.车辆的具体信息
4.当事人租赁车辆的用途;
5.对方车辆的有关事项达成的约定;
6.租赁期限;
7.租金及其支付期限和方式;
8.违约责任;
9.争议的解决方式。
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引用法条
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