房子交契税必须本人去吗
导读:
房子交契税不是要本人去,可以提供委托书和代理人身份证件委托他人代办。当事人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天及时委托他人交纳契税。
《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
房屋契税到房管局缴纳;现在契税是办房产证时再交就可以了。法律快车提示,如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。 如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。
房产契税申请退税的流程如下:
1.申请。纳税人在收到并填写《契税退税(款)申请审核表》的同时,按照征收机关的要求报送有关资料。
2.接受、审核。征管部门确认申报资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
3.认可。经办人员经过核实,对情况属实的,形成反馈意见,并报主管领导、处长和分管局长审批后开具退税凭证。并于10个工作日内转国库退税手续办理完毕。对不符合退税条件的,征收机关应当及时作出明确答复和说明。
4.纳税人持已批准的《契税返还(款)申请审核表》、《(契税待解户)退税单》及纳税申报资料等到契税退税窗口重新核定应纳税款并开具完税凭证后,办理退税手续。
5.存档。办理退税款凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订,每半年交档案管理人员归档。需要提供退税信息。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目