房产证要改名字需要交税吗
导读:
当涉及到因离婚或其他原因需要变更房产证名字时,许多人关心是否需要缴纳税费。答案是不需要纳税,但必须支付一定的登记费。
具体而言,如果变更是由于婚姻状况的改变,例如离婚,那么这将归类为国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。
若房产仍处于抵押状态,建议先还清贷款,解除抵押后再办理转移登记,或与抵押权人协商,以其出具的同意变更权利人的证明办理登记。
变更房产证名字需要遵循一定的办理流程。
1.确保所有必备材料齐全,包括《不动产登记申请书》、身份证明、《不动产权证书》以及离婚相关文件。
2.前往房产局填写相关表格和存量合同,合同金额需与原合同一致。
3.提交材料后,房产局会发放回执单,指明交纳税费的日期。
通常情况下,办理周期约为十五个工作日。税费缴纳完毕后,即可领取新的房产证。
遇到房产证更名外的法律疑惑?欢迎来法律快车咨询,温暖的法律小助手在这儿等你。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
房产证改名字和房产证加名字的手续费用房产证改名字的手续费用网友提问:父母现在要把房产证上的名字改成我的名字..应该到哪里去办理手续.什么流程费用是多少...谢谢
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载