房屋中介公司应否承担违约责任
导读：
如果房屋中介公司没有按照合同约定履行中介义务的，需要承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
1.公司名称核准
需提供股东身份证原件、公司名称、经营范围等，需股东签署《名称预先核准通知书》。
2.签订协议
签署工商注册材料公司名称核准后，需由股东、法人代表处、监事签署《公司章程》、《企业告知承诺书》、《股东会决议》等工商注册材料。
3.办理营业执照（三证合一）
经签署过的工商注册材料、房屋租赁协议等，并报工商局审批，办理公司营业执照。
4.刻章
公司营业执照出来后，可以刻公司的公章、财务章、法人章等。
上述项目办理完毕，公司基本注册完成。若开展实际业务，还需要开设公司基本帐户、办理税种核定及购买发票等适宜。若公司需要开增值税专用发票，还需申请一般纳税人资格。
法律快车提醒您，房地产中介服务人员在中介活动中应遵循的行为规范
1.房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：
（1）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益;
（2）允许他人以自己名义从事房地产中介业务;
（3）同时在两个以上中介服务机构执行业务;
（4）与一方当事人串通损害另一方当事人利益;
（5）法律、法规禁止的其他行为。
2.房地产中介服务机构必须履行下列义务：
（1）遵守有关的法律、法规和政策;
（2）遵守自愿、公开、诚实信用的原则;
（3）按照核准的业务范围从事经营活动;
（4）按规定标准收取费用;
（5）依法交纳税费;
（6）接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。
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引用法条
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