没有房产证的房子能不能抵押
导读：
无房产证的房屋，如果产权不明确的，不能抵押房屋为债务担保。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
1.土地所有权;
2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
4.所有权、使用权不明或者有争议的财产;
5.依法被查封、扣押、监管的财产;
6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
1.办理初始登记，一般在购房者正式交房之后的30天内，开发商会将楼盘资料送到房管局备案，而购房者则需要在60天之内到房管局办理初始登记。
2.领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填好后需要开发商签字盖章。
3.申请并领取测绘表，因为房管局需要确认房屋的面积大小，所以在办证的时候，需要购房者提供详细标注面积的测绘表，并以此为依据确定房产证上的信息。
4.缴纳相关费用和税费。在提交申请资料之前，还需要先缴纳小区公共维修以及以及契税等费用。
5.提交相关材料，并按规定领取房产证。申请房产证所需资料包括购房合同、预售许可证、房屋所有权证以及购房者身份证明等等，缴纳完相关费用之后，携带缴费凭证以及之前准备好的购房资料到房产交易中心提交申请。
6.房产交易中心窗口的行政人员在受理购房者的申请之后，会有一张领取通知书，购房者需要根据通知书上的时间到指定窗口领取，注意在领取的时候，还需要缴纳印花税、登记费以及制作工本费。
法律快车提醒您，目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。
1.商品房。完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。
2.经济适用房。国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。
3.房改房。房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按标准价购买的产权证。
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引用法条
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