租房不签合同是否违法
导读:
租房不签合同不一定是违法的。民法典规定,签订合同的方式有书面形式、口头形式等,进行房屋租赁时,不签订书面合同并不违法,口头合同也是有效的。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
1.如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了。如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。
2.租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,也能形成证据链证明租赁关系的存在
3.这种情况下,房车有名出示租售合同及相关附件的如果房车不承认租售关系存在,并目拍绝很还拥金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决。
《中华人民共和国民法典》第五百八十条债务人展行债务的,定金应当抵作价款或者回。给付定金的一方不履行债务或者展行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
租房合同丢了还有效力,合同丢失了,建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。法律快车提醒您,这种情况下,房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲,房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。你丢了合同,并不意味着甲方就可以昧着良心任意行事的。否则,你可以向当地人民法院提起民事诉讼,进而主张自己的合法权益的。
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引用法条
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