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业主家中被盗物业有什么责任

法律快车官方整理 更新时间: 2023-03-16 12:44:11 人浏览

导读:

业主家中被盗物业不一定有赔偿责任,看物业公司是否按照合同约定履行管理服务义务,对于物业公司没有按照约定履行义务的,是需要承担相应责任的,物业按照约定履行义务的不需要承担相应责任。

  一、业主家中被盗物业有什么责任

  业主家中被盗物业不一定有赔偿责任,家里被盗在物业没尽到合同义务的情形下,物业应根据过错程度承担责任。

  根据《物业管理条例》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

  物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

  二、小区物业的责任有哪些

  法律快车提醒您,小区物业的责任有:

  1.物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理;

  2.物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

  3.物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,;

  4.物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全。

  5.物业管理装饰装修管理服务,包括房屋装饰装修的申请与批准,以及对房屋装饰装修的设计、安全等各项管理工作。

  6.房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的代管服务。

  7.物业档案资料的管理工作。

  8.代收代缴收费服务。

  9.小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。

  三、小区物业不给交电费投诉哪个部门

  小区物业不给交电费投诉到房地产行政主管部门。

  《物业管理条例》第四十四条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

  第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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引用法条

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