离婚后有按揭房产怎么过户给一方
导读：
1.将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。
2.若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户手续。
3.《民法典》第一千零八十七条明确指出：
离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如协议不成，人民法院会根据财产的具体情况，以照顾子女、女方和无过错方权益的原则来作出判决。
如果在协议离婚后，对方不配合房屋过户，可以采取以下措施。
1.可以以不履行离婚协议为由向法院起诉，要求对方履行协议。如法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，并向房管部门送达协助执行通知书，从而完成过户。
2.为预防此类情况，离婚时可在公证机关办理离婚协议书公证，以确保协议书的真实性，使房管局认可并顺利过户。
3.根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条：
离婚协议中关于财产以及债务处理的条款对男女双方具有法律约束力。
1.对于婚内房产只写一方名字的情况，离婚时应首先查看双方是否有约定。如有约定，则按约定处理。
2.若无约定，由于该房产是婚内获得，一般认定为夫妻共同财产，离婚时应按夫妻共同财产进行分割。
3.如果房产存在特定情况，如一方全款购买、一方父母全款出资购买或一方受赠与获得并明确只赠与该方等，则认定为个人财产，离婚时归一方所有。
4.《民法典》第一千零六十三条也明确了哪些财产属于夫妻一方的个人财产。
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