法定继承房产的税费是多少
导读：
法定继承房产的税费是：
1.赠与过户
（1）契税：按房价1.5%缴纳；
（2）5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
2.买卖过户
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳。
（2）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。
（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。
（5）5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
3.继承过户
印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳。
继承房产继承人顺序是按照法定继承处理，法定继承人的第一顺序是配偶、子女、父母。
法律快车提醒您，根据《民法典》第一千一百二十一条 法定继承规定，遗产按照下列顺序继承:
1.配偶、子女、父母。
2.兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
民法典房产继承权时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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引用法条
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