房屋继承税要怎么计算
导读:
房屋在进行继承的时候,是需要按照相关的法律规定来办理的,只有是根据法律规定流程来的,才是能够具有法律效力,从而办理好。那么今天就跟法律快车小编一起来看看房屋继承税要怎么计算以及相关问题的解答是怎样的吧!
到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,相应需提交的资料也有所差别。
(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、被继承人所立遗嘱;
5、继承人的身份证件;
6、其他公证处要求提供的文件。
(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);
4、继承人的身份证件(原外销房需公证);
5、其他公证处要求提供的文件。
(三)公证费用:继承权公证费一般按受益额的2%收取,最低收取200元。
目前我国尚未有遗产税,对所有人不征收遗产税。继承遗产需要交费的往往是房地产继承权过户产生的费用,涉及到的有公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用。累进税率,约为房地产的评估价的0.3~0.5%。
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产,免契税。
看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,所以在进行房屋继承的事项办理的时候,法律所规定的事项都是要做到。好了以上就是房屋继承税要怎么计算的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心内容:在本文中,法律快车的小编将通过案例对受赠或继承的房产税收问题进行介绍,希望能对您有所帮助。一、基本案情王先生父母于2011年去世后,留下一套房产,该房
房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。那么,2013房产继承税如何征收,法律快车小编为您介绍,希望能给您提供帮助。2013房产
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。