直系亲属赠与房产，赠与房产要交税吗?
导读：
直系亲属赠与房产，赠与房产要交税的，根据我国税务法等相关法律规定，赠与房产过户涉及的费用主要有个人所得税、增值税、赠与公证费、契税、权证印花税以及合同印花税。
《中华人民共和国契税法》规定契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
房产赠与子女协议书应写明以下内容：
1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2.赠与人与受赠人的关系;
3.赠与理由;
4.被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5.赠与人对赠与行为的意思表示;
6.赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。
赠与房产反悔的办法是若双方尚未办理变更登记的，则可以随时反悔，但需承担协议约定的违约责任。法律快车提醒您，若双方已经办理变更登记的，则除法定事由（严重损害赠与人或近亲属利益，不履行抚养协议等），不得反悔。
《中华人民共和过民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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引用法条
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