婚后买房贷款必须写两个人名字吗
导读：
不是的，婚后买房贷款并不一定需要写两个人的名字。
1.根据新《民法典》的规定，婚后买房是否属于夫妻共同财产，并不是由房产证上的名字决定的，而是取决于购房资金来源、双方是否有特别约定等因素。
2.如果婚后双方共同出资购买房屋，即使房产证上只写了一方的名字，也属于夫妻共同财产。
3.如果是由一方父母全款出资购买，且产权登记在该方子女名下，那么该房产将被视为该方子女的个人财产。
4.如果夫妻双方有特别的财产约定，并进行了公证，那么也可以按照约定来确定房产的归属。
1.根据新《民法典》的规定，婚后买房属于夫妻共同财产的条件主要包括两个方面：
（1）夫妻双方共同出资购买房屋，无论房产证上是否写有双方的名字；
（2）虽然由一方出资购买，但是夫妻双方没有特别约定该房产只属于出资方个人所有，且该房产是在婚姻关系存续期间取得的。
2.需要注意的是，如果夫妻双方有特别的财产约定，并进行了公证，那么也可以按照约定来确定房产的归属。
根据新《民法典》的规定，婚后买房属于个人财产的情形主要包括以下几种情况：
1.婚后由一方父母全款出资购买，且产权登记在该方子女名下；
2.婚后由一方个人财产全款购买，且产权证上只写了自己的名字；
3.夫妻双方有特别的财产约定，并进行了公证，约定该房产只属于一方个人所有。
需要注意的是，如果夫妻双方没有特别约定或者约定不明确，那么婚后购买的房产一般会被视为夫妻共同财产。
你是否也有关于婚后房产的疑问？快来法律快车提问，我们的法律专家会为你一一解答，保障你的合法权益。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
夫妻结婚后进行贷款买房的情况下大致有三种，一是一方或双方以夫妻共同财产出资的，二是双方父母出自买房，夫妻共同还贷的，三是父母出首款，产权登记在自己子女名下，由夫
北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的，一般会平均分配。
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
