父母的房子给子女过户需要什么税
导读:
父母的房子给子女过户需要契税、增值税等,具体如下:
1.父母赠与子女房产,需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等。
2.父母将房产卖给子女,需要缴纳个人所得税、契税,房产证未过5年,还要缴纳增值税。
办房产过户手续需要15至30个工作日。法律快车提醒您,当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
1.以书面形式到不动产登记机构提出申请;
2.提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料;
3.工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;
4.按照规定程序,办理过户登记手续。
《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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引用法条
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