订金无条件退还合法吗
导读:
订金无条件退还合法的,订金如果由当事人约定无条件退还是可以的,法律对订金没有具体规定。当事人可以约定的合同内容分别有:
1.双方当事人姓名、单位和地址;
2.合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式;
3.合同的违约责任及争议解决方式;
4.法律规定的其他内容等。
法律快车提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
签了合同订金与定金的区别如下:
1.手段不同。定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。
2.退还情形不同。
3.数额不同。定金的数额在法律上是有一定的限制;而订金的数额要依当事人之间自由约定,法律一般是不作限制。
4.支付方式。定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。
订金不退不算诈骗,一般交了订金不退属于民事纠纷范畴,不应认定为诈骗。严格讲订金只是一个习惯用语,而非法律概念。定金是一种担保方式,在合同中有约定定金的,给付定金的一方不履约,无权要求对方返还定金,法律快车提醒您,收受定金不退定金的属于违约行为,一般不认定为诈骗行为。
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引用法条
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