房屋买卖告知函怎么写
导读：
房屋买卖告知函是一种法律文书，用以明确告知对方解除已签订的购房合同。
1.在写作时，应明确收件方，如“致：XXXX开发有限公司 先生/女士”。接着详述解除合同的原因，这通常涉及违约事实，例如交付房屋的延迟。
2.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约方需承担相应责任。告知函中必须清楚表明解除合同的后果，包括退还房款和违约金的要求，并指出逾期支付利息的责任。
3.若合同中存在任何不公平条款，应依法指出其无效性。
4.告知函应包含业主的签名和联系信息，并提醒对方，如不遵守要求，将可能面临法律程序和媒体曝光等后果。
单方解除购房合同的情形多种多样，包括但不限于：
不可抗力事件、卖方明示违约、先卖后抵押、一房二卖、隐瞒无证售房事实、隐瞒房屋抵押、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋、房屋主体结构不合格、房屋存在严重质量问题等。
这些情形均给予买房人解除合同的权利。
这部分内容涉及了专业法律知识和法律风险，因此，如果读者在解除购房合同的过程中遇到困难，建议到法律快车进行咨询，以获得专业法律帮助。
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