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租房损坏东西怎么赔偿

法律快车官方整理 更新时间: 2022-12-09 15:06:49 人浏览

导读:

租房损坏东西的赔偿方式是承租人不存在过错时,无需承担相应的赔偿责任等。租房中的纠纷主要包括房屋损害的赔偿纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷等。

  一、租房损坏东西怎么赔偿

  租房损坏东西的赔偿方式是:

  1.承租人对此不存在过错的,不承担赔偿责任;

  2.承租人因使用不善导致物品损坏的,应当承担赔偿责任;

  3.房屋物品损坏,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

  二、租房中的纠纷主要包括哪些

  租房中的纠纷主要包括租金支付纠纷;房屋损坏赔偿纠纷;人身或财物损害赔偿纠纷;侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;转租纠纷;租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;变更房屋用途纠纷;房屋租赁期间出售的优先权纠纷。

  《民法典》第七百零三条

  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  三、租房产生纠纷可以仲裁吗

  租房产生纠纷可以仲裁处理。法律快车提醒您,不过在申请仲裁时,应当具备有效的仲裁协议或者仲裁条款。

  根据《仲裁法》第二条的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

  第三条规定,下列纠纷不能仲裁:

  (一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;

  (二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

  第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,仲裁委员会不予受理。

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引用法条

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