70年产权房到期后怎么处理
导读:
70年产权房到期后当事人应及时办理土地使用权续期流程,若未申请续期的,当事人丧失土地使用权,土地使用权归国家。房产70年产权到期后拆迁会赔钱。
70年产权房到期后,需按照法律规定缴纳续期费用,才可以继续使用土地,土地使用权会自动续期。法律快车提示您,未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回,房屋所有权也就自然消失。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
房产70年产权到期后拆迁赔钱。
根据《民法典》第359条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
70年产权到期后业主可以继续居住。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题,产权到期房屋仍归业主。
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引用法条
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