房产没有过户怎么办
导读：
房产没有过户是可以要求卖方履行合同义务，配合过户手续，如果没有过户的情况下，是不影响房屋买卖合同效力的，但会存在一定的纠纷。房子过户需要的材料有买卖双方的身份证、户口本、完税证明、签订协议等。
房产没有过户可以要求卖方履行合同义务，配合过户，同时并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的约定履行义务。法律快车提醒您，我国法律、行政法规规定有的合同应当办理批准、登记手续才生效，但是如果当事人未办理登记手续也不影响合同本身的效力，只是合同标的物所有权及其他物权不能转移。房屋的房产证有没有过户对于合同本身的效力没有任何的影响。若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同或要求确认合同无效，法院是不能以合同应当办理批准、登记手续才生效为由判决房屋应当归还于卖方的。
1.买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，另外产权证写几个人名字就需要几人到场；
2.卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时，夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其他相关证件。法律快车提醒您，如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料；
最后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。
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