租赁合同不合理怎么办
导读:
租赁合同不合理当事人是可以与对方修改不合理的条款,如果存在无效或可撤销的情况下,是可以到法院申请撤销合同的。房屋租赁合同签订地的法院可以管,可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地等有管辖权的法院。
租赁合同不合理是当事人可以和对方协商修改不合理的合同条款;如果合同存在无效或可撤销情形,可以向人民法院或者仲裁机构请求确认合同无效或者撤销合同。
根据《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律快车提醒您,房屋租赁合同签订地的法院可以管。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。协议地点不违反级别管辖和专属管辖规定的有效。
违反租赁合同不会影响个人征信记录,影响征信的因素如下:
1.信用卡有逾期记录。
2.个人负债过高,比如之前已经有过贷款,而且贷款金额较大,占到收入的70%,80%,那么征信评级上就会低一些,无法接着贷那么多钱
3.个人征信被多次非本人查询。
4.配偶的信用是否良好有很重要因素。
5.个人是否有欠交税费的情况,如果有,那么就会在信用记录里面出现,导致评级的下降
6.信贷之外的数据,比如欠缴物业费,水费,电费,燃气费用等,都会导致信用评级降低。
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引用法条
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