新房交房的时候要交哪些费用
导读：
新房交房时，业主需要支付一系列费用。
1.其中包括契税，契税的征收标准根据房屋类型和面积有所不同。
2.普通住房的契税按1.5%征收，而个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税按1%征收。
3.业主还需要支付住房维修基金，这是用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的费用，按购房比例交纳，并由售房单位代为收取。
4.业主还需要支付房屋产权登记费，一般为住宅80元/套，非住宅550元/件。
购房税费是购房过程中必不可少的一项支出。
1.契税是购房税费的主要组成部分，根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，可以享受契税优惠政策。
2.具体来说：
（1）面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
（2）面积为90平方米以上的，减按1.5%或2%的税率征收契税。
3.业主还需要支付住房维修基金和房屋产权登记费等其他费用。
除了购房税费外，业主还需要支付开发商收取的一些费用。
1.其中包括房款尾款、面积差额款、装修变更费用、车位款、宽带和有线电视开通费以及其他增值服务项目开通费用等。
2.这些费用的具体金额和支付方式可以在购房合同中约定。
3.需要注意的是，开发商不应该在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费，例如宽带和有线电视开通费等。
总的来说，新房交房时需要支付的费用包括契税、住房维修基金、房屋产权登记费以及开发商收取的一些费用。业主在购房前应该了解这些费用的具体金额和支付方式，并在购房合同中约定清楚。
如果有任何疑问或需要法律咨询，可以联系法律快车提供的律师在线咨询服务。你是否对购房税费还有其他疑问？或者你的合同中还有哪些不明确的地方？欢迎留言咨询，我们会尽快为你解答。
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