农村没有宅基地怎么办
导读:
农村没有宅基地,可以向乡(镇)人民政府申请宅基地。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准。其中,涉及占用农用地的,依规定办理审批手续。
《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:
1. 村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2. 对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。
3. 对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。
4. 鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
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