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商铺合同纠纷应该找什么部门处理

法律快车官方整理 更新时间: 2024-05-13 11:22:44 人浏览

导读:

商铺合同纠纷,先尝试居委会协调,无果可诉诸法院。租赁合同纠纷诉讼,需准备原被告资格材料、租赁合同关系证明、房屋合法出租证明等。

  一、商铺合同纠纷应该找什么部门处理

  1.在处理商铺合同纠纷时,您可以先尝试找居委会进行协调,因为居委会在处理居民间的纠纷方面具有一定的经验和能力。

  2.如果协调无果或者情况复杂,您可以直接选择将纠纷起诉到法院,由法院依法进行裁决。

  二、租赁合同纠纷诉讼

  当商铺租赁合同发生纠纷并决定通过诉讼解决时,需要准备一系列相关材料。

  1.要提供原、被告的诉讼主体资格证明材料,如身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等。

  2.要准备证明原、被告之间租赁合同关系的材料,如租赁合同、中介签订的居间合同等。

  3.还需提供租赁房屋系合法出租的材料,如房产证、土地使用权证、公房租赁证等。

  4.原告还需提供按约履行义务的证明材料,如租金收条、打款记录等。

  5.如果被告未按约履行义务,原告应提供相关的证明材料,如催其履行的通知函、律师函等。

  三、起诉须知与条件

  根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定,起诉必须符合以下条件:

  1.原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

  2.起诉时必须有明确的被告;

  3.原告必须提出具体的诉讼请求和事实、理由;

  4.案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范围,并且受诉人民法院具有管辖权。

  在满足这些条件的情况下,原告可以依法向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

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引用法条

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